Gestion des bâtiments
Problématique
Smart buildings ou « classiques », les bâtiments administratifs, les hôpitaux, les sites industriels ou les résidences présentent des enjeux de gestion communs :
- disponibilité des installations techniques et de sécurité
- connaissance et maîtrise des coûts d’exploitation
- sécurité des biens et des personnes
- respect de multiples normes
- intervenants internes et externes
- entretien dans la durée.
A cela s’ajoutent de nouvelles attentes plus spécifiquement liées à la gestion des smart buildings : performance énergétique, respect des normes et labels, maquettes numériques, nouveaux services aux occupants, automatisation du reporting.
Solution
Les 3 dimensions caractéristiques du What is What (la collaboration, les interactions et l’aide au pilotage) s’appliquent pleinement au smart building car elles permettent de disposer et d’exploiter sur une plateforme unique :
- l’ensemble des données techniques, économiques et historiques
- des outils de suivi et d’analyse : registres de sécurité numériques, calcul et analyse des coûts d’exploitation
- des outils de traçabilité et de reporting : preuve du respect de certaines exigences (BBC), rapports d’exploitation…
- une GMAO complète pour assurer et historiser la maintenance (y compris celle externalisée)
- des interfaces pour répondre aux attentes des utilisateurs : pilotage énergétique, demandes d’intervention / réservation, etc.
Caractéristiques et fonctionnalités
- plateforme web collaborative pour documenter et suivre un ou plusieurs sites
- possibilité de connexion à la GTC, à des capteurs et aux autres systèmes du ou des sites
- collecte et analyse des données, calculs automatiques, alertes, tableaux de bord
- GMAO avec application mobile pour le terrain (rappels échéances, historique des travaux, dossier technique…)
- visionneuse BIM pour faire le lien entre réalité terrain et conception
- registre de sécurité électronique pour les Établissements Recevant du Public (ERP)
- génération automatisée de rapports, de rappels, de notifications
- possibilité de portails dédiés pour les occupants, bailleurs, propriétaires…
Bénéfices
- coûts d’exploitation analysés
- vision partagée entre maître d’ouvrage, exploitant, occupants et prestataires
- dossier technique complet, à jour et accessible dans la durée
- conformité et exigences contractuelles documentées
- passage du plan papier à la maquette BIM
- anticipation et suivi de l’entretien
- analyse et optimisation énergétique
- reporting simplifié et automatisé
- consolidation technico-financière au niveau du parc
Découvrir des cas d'usage du What is What
